編者按：

2019年以來(lái)，市北區(qū)全面鋪開(kāi)黨建引領(lǐng)基層治理，通過(guò)引入“紅色合伙人”機(jī)制，構(gòu)建“治理推進(jìn)中心+平臺(tái)公司”的政商協(xié)同運(yùn)作模式，凝聚了一大批非公企業(yè)、社會(huì)組織進(jìn)社區(qū)、做服務(wù)，有效擴(kuò)大了黨在兩新組織中的組織和工作覆蓋。今年，市北區(qū)持續(xù)推進(jìn)城市基層黨建全域提升，提出以加強(qiáng)樓宇黨建為突破口，以國(guó)際航運(yùn)中心、中泰信大廈等具有代表性的樓宇為重點(diǎn)，打造十個(gè)左右兼具專業(yè)化服務(wù)功能和區(qū)域化引領(lǐng)意義的基層治理樞紐，推動(dòng)樓宇深度融入基層治理。搭建起黨建引領(lǐng)樓宇治理共商協(xié)同平臺(tái)，推進(jìn)黨建引領(lǐng)下政企共建、社樓共治、資源共享的探索實(shí)踐。“市北黨建”微平臺(tái)將跟蹤報(bào)道，讓我們共同關(guān)注。本期帶您走進(jìn)中泰信大廈。

 中泰信大廈樓宇黨群服務(wù)中心位于青島市市北區(qū)金華路33號(hào)

紅色讀書(shū)空間、黨建展示長(zhǎng)廊、黨群活動(dòng)室……走進(jìn)中泰信大廈，濃厚的“紅色氣息”撲面而來(lái)。2019年9月，中泰信大廈成立了樓宇黨委，讓企業(yè)黨員在樓內(nèi)有了個(gè)“家”。兩年多來(lái)，中泰信大廈樓宇黨委始終秉承“圍繞發(fā)展抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的理念，主動(dòng)融入市北區(qū)黨建引領(lǐng)基層治理的實(shí)踐中，通過(guò)黨建帶團(tuán)建、團(tuán)建促黨建的“粘性”發(fā)展，為企業(yè)“培根鑄魂”，帶動(dòng)入駐企業(yè)堅(jiān)守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、參與基層治理，實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展、合作共贏。

這里的職工為啥愿意來(lái)上黨課？

增強(qiáng)政治引領(lǐng)

凝聚發(fā)展合力

8月17日下午，“學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記‘七一’重要講話精神”專題黨課在中泰信大廈一樓黨群服務(wù)中心開(kāi)講，30余名黨員職工利用業(yè)余時(shí)間前來(lái)聽(tīng)課學(xué)習(xí)。中泰信大廈樓宇黨群服務(wù)中心位于一樓臨街位置，面積近千平方米，不僅服務(wù)樓內(nèi)職工，還向周邊社區(qū)居民開(kāi)放。走進(jìn)中泰信大廈樓宇黨群服務(wù)中心，經(jīng)常會(huì)看到這樣的場(chǎng)景，企業(yè)職工利用業(yè)余時(shí)間開(kāi)展學(xué)習(xí)討論、上黨課；中午或晚上時(shí)間，不少職工、周邊居民還會(huì)專門過(guò)來(lái)看看書(shū)、聊聊天。

依托樓宇產(chǎn)權(quán)方中泰信實(shí)業(yè)公司成立的中泰信大廈樓宇黨委，管理8個(gè)企業(yè)黨支部和1個(gè)聯(lián)合黨支部，形成了“街道黨工委—樓宇黨委—企業(yè)黨支部”的組織架構(gòu)，解決了黨員找不到組織的問(wèn)題。根據(jù)非公企業(yè)的行業(yè)特色和組織特點(diǎn)，中泰信大廈樓宇黨委創(chuàng)立了“中泰信·贏商匯”黨建品牌，探索形成了樓宇黨建“123工作法”，即“企業(yè)老板1對(duì)1”（連線老板、深入了解、直通服務(wù)）、“2個(gè)推進(jìn)月月有”（黨員隊(duì)伍建設(shè)和黨群陣地建設(shè)）、“3項(xiàng)活動(dòng)一起走”（黨建引領(lǐng)提素、融智交流平臺(tái)、企業(yè)職工活動(dòng)）。通過(guò)“中泰信·贏商匯”黨建品牌為企業(yè)發(fā)展助力，提供創(chuàng)業(yè)幫扶、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接等服務(wù)，用生活化、親民化的服務(wù)把更多年輕黨員、職工聚集在黨的旗幟下。

中泰信大廈樓宇黨委結(jié)合企業(yè)職工工作、生活特點(diǎn)，通過(guò)專題黨課、時(shí)事發(fā)展主題黨日、成長(zhǎng)生活跟進(jìn)會(huì)、線上動(dòng)態(tài)課堂、線下面對(duì)面等方式開(kāi)展黨員和職工教育。比如，開(kāi)展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想的主題宣講、黨課，組織青年黨員、職工共同參與人類命運(yùn)共同體的話題討論；舉辦“頌黨恩，永遠(yuǎn)跟黨走”主題黨日活動(dòng)；開(kāi)展“黨員先鋒沖在前”企業(yè)“思想陣地”互動(dòng)討論。今年是中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年，中泰信大廈樓宇黨委以“政企共建強(qiáng)堡壘、四聚方興迎百年”為主題，舉辦了《建黨百年》《開(kāi)國(guó)大典》觀影活動(dòng)、快閃歌唱《我和我的祖國(guó)》、我是黨員重溫入黨誓詞、“慶建黨百年·支部建在樓宇上”、“企業(yè)組團(tuán)學(xué)黨史”等系列活動(dòng)，累計(jì)參與600余人次，把黨員、企業(yè)老板、職工聚在一起，回顧建黨百年歷史、攜手共創(chuàng)美好未來(lái)。

這里的企業(yè)為啥愿意開(kāi)展共建活動(dòng)？

區(qū)域共建促發(fā)展

人才共育增活力

去年5月，中泰信大廈樓宇黨委與青島市浙江商會(huì)黨委“黨群合力、共助發(fā)展”黨建共建活動(dòng)正式啟動(dòng)，本著“資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、注重實(shí)效”的原則，通過(guò)開(kāi)展黨建活動(dòng)、共享信息資源、交流工作經(jīng)驗(yàn)、解決實(shí)際問(wèn)題等途徑，推動(dòng)雙方組織建設(shè)與企業(yè)發(fā)展，達(dá)到“聚力發(fā)展、服務(wù)群眾、凝聚人心、共促共榮”的目標(biāo)。

在中泰信大廈樓宇黨委的引領(lǐng)下，入駐企業(yè)漸漸開(kāi)始愿意干一個(gè)事兒，那就是與樓內(nèi)外、各行業(yè)的企事業(yè)單位開(kāi)展結(jié)對(duì)共建、協(xié)同共商。這源于樓宇黨委在成立之初確定的協(xié)同開(kāi)放的發(fā)展思路，通過(guò)組織聯(lián)合、行業(yè)融合、資源整合等有效方式開(kāi)展服務(wù)、共謀發(fā)展，實(shí)現(xiàn)組織共建、企業(yè)協(xié)作，形成樓內(nèi)合作和樓外協(xié)作的融合發(fā)展局面，做務(wù)實(shí)的黨建共建，為中小企業(yè)打造互惠共贏的平臺(tái)鏈接通道。中泰信實(shí)業(yè)公司黨支部與西奧電梯黨支部聯(lián)建共建，并在電梯選用上簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議，以黨建帶發(fā)展開(kāi)展經(jīng)營(yíng)合作。此外，中泰信大廈還成立了企業(yè)黨建聯(lián)盟，在四方街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)、樓宇黨委指導(dǎo)下，中泰信實(shí)業(yè)、泰能天然氣、橡建工程、信合美佳物業(yè)等樓宇內(nèi)外企業(yè)加入聯(lián)盟，共商合作、共謀發(fā)展。今年9月，市北區(qū)創(chuàng)新成立黨建引領(lǐng)樓宇治理共商協(xié)同平臺(tái)，吸納中泰信大廈等9家樓宇為首批成員單位，為樓宇、企業(yè)和職能部門、街道社區(qū)搭建了一個(gè)區(qū)域化共建共治共享的平臺(tái)。中泰信大廈樓宇黨委以此為契機(jī)，主動(dòng)為入駐企業(yè)聯(lián)系交流、拓展業(yè)務(wù)牽線搭橋，開(kāi)啟了聚力發(fā)展、凝聚人心的共建新階段。

人才是企業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。中泰信大廈樓宇黨委與青大附中建立了黨建共建聯(lián)系，與青島十七中學(xué)建成協(xié)同育人基地，通過(guò)校企合作，整合黨建資源，發(fā)揮共建優(yōu)勢(shì)，積極為學(xué)生提供聯(lián)合育人實(shí)踐窗口，使學(xué)生近距離走進(jìn)社會(huì)、了解社會(huì)，助力學(xué)生生涯發(fā)展，同時(shí)發(fā)揮教育資源優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)職工提供相關(guān)教育指導(dǎo)。今年7月，中泰信大廈樓宇黨委協(xié)調(diào)首批十余家企業(yè)，利用10天時(shí)間為300余名學(xué)生提供了見(jiàn)習(xí)崗位，為學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃提供實(shí)踐機(jī)會(huì)。此外，樓宇黨委還組織樓宇企業(yè)負(fù)責(zé)人走進(jìn)華為公司、春光里產(chǎn)投綜合體研學(xué)投資戰(zhàn)略，聯(lián)合清華大學(xué)、中國(guó)海洋大學(xué)總裁班開(kāi)展企業(yè)發(fā)展專題復(fù)盤會(huì)，組織企業(yè)加入市北區(qū)創(chuàng)業(yè)聯(lián)盟等，實(shí)施人才共育為企業(yè)增添發(fā)展活力。 

這里的企業(yè)、職工為啥愿意參與社區(qū)志愿服務(wù)？

社樓聯(lián)建共治共享

構(gòu)建樓宇社區(qū)共同體

黨建引領(lǐng)基層治理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要全社會(huì)的力量共同參與、共同努力，讓每一個(gè)治理主體都能發(fā)揮其治理優(yōu)勢(shì)。市北區(qū)依托“紅色合伙人”機(jī)制，將各類市場(chǎng)主體與社區(qū)網(wǎng)格相鏈接，在為居民提供專業(yè)化服務(wù)的同時(shí)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。中泰信大廈樓宇黨委積極動(dòng)員入駐企業(yè)與街道社區(qū)結(jié)對(duì)，用社會(huì)工作方式，讓企業(yè)職工走出大樓、走進(jìn)社區(qū)，借助基層的大舞臺(tái)“把活動(dòng)搞起來(lái)、把人聚起來(lái)”，聯(lián)合北嶺山社區(qū)黨委舉辦趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、端午節(jié)民俗活動(dòng)等，組織企業(yè)職工與社區(qū)居民一同體驗(yàn)沾糖球、捏泥人、繡荷包等中華非物質(zhì)文化，參與籃球賽、乒乓球賽，開(kāi)展垃圾分類進(jìn)萬(wàn)家、夏送清涼冬送暖等公益活動(dòng)……通過(guò)一場(chǎng)場(chǎng)多彩的實(shí)踐活動(dòng)豐富了企業(yè)職工的文化生活，讓企業(yè)職工找到“娘家人”。與此同時(shí)，樓宇黨委堅(jiān)持開(kāi)展愛(ài)心助困活動(dòng)，在每年的“七一”和重大節(jié)日，都會(huì)開(kāi)展“關(guān)愛(ài)我們身邊的老黨員”暖心行動(dòng)，組織愛(ài)心企業(yè)走進(jìn)特困家庭、低保邊緣戶進(jìn)行關(guān)心慰問(wèn)，已累計(jì)走訪400余戶，捐助愛(ài)心物資15萬(wàn)余元。

新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，中泰信大廈樓宇黨委及時(shí)成立防疫委員會(huì)，組建“中泰信·贏商匯”志愿服務(wù)隊(duì)，累計(jì)參與一線執(zhí)勤4個(gè)月21天，發(fā)動(dòng)職工3700余人次，其中獨(dú)立值守的24小時(shí)晝夜崗位就有3個(gè)，中泰信實(shí)業(yè)、北京思泰、百利豪等多家民企更是組織職工全員上陣。此外，樓宇黨委積極組織帶動(dòng)入駐民企積極捐助防疫物資，中泰信大廈產(chǎn)權(quán)方中泰信實(shí)業(yè)公司主動(dòng)免除春節(jié)期間入駐企業(yè)的租金，全力推動(dòng)入駐民企復(fù)工復(fù)產(chǎn)。去年10月，青島開(kāi)展全民核酸檢測(cè)，樓宇黨委動(dòng)員令一出，入駐企業(yè)志愿者代表30余人報(bào)名沖上核酸檢測(cè)一線，穿上防護(hù)隔離服，參與入戶檢測(cè)、電話回訪。今年，樓宇黨委又組織企業(yè)職工與社區(qū)工作人員、醫(yī)護(hù)人員一起開(kāi)展全民新冠疫苗的宣傳和接種工作。

面對(duì)老舊樓院治理難題，中泰信樓宇黨委以街道實(shí)施“紅色物業(yè)”工程為契機(jī)，構(gòu)建“一幫二融三聯(lián)動(dòng)”服務(wù)模式。“一幫”，樓宇黨委幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨支部，成立“紅色小分隊(duì)”，對(duì)居民反映的下水管道堵塞、房屋漏雨、電線老化等問(wèn)題，及時(shí)入戶解決；“二融”，推動(dòng)“紅色合伙人”與社區(qū)網(wǎng)格有機(jī)融合，充分發(fā)揮企業(yè)專業(yè)優(yōu)勢(shì)，有效化解物業(yè)服務(wù)管理難題；“三聯(lián)動(dòng)”，以居民需求為導(dǎo)向開(kāi)展“我愛(ài)我家”服務(wù)模式探討，積極聯(lián)合街道、企業(yè)、居民推動(dòng)樓院協(xié)商共治，發(fā)動(dòng)離退休人員、熱心居民、青年職工、大學(xué)生等協(xié)助社區(qū)開(kāi)展工作，依托社區(qū)公益崗位聘用低收入群體等人員開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生清掃清潔服務(wù)，組織職工志愿者與社區(qū)網(wǎng)格員開(kāi)展矛盾排查問(wèn)題上報(bào)處置。

加強(qiáng)樓宇黨建促企業(yè)發(fā)展已成為普遍共識(shí)，中泰信大廈是市北區(qū)樓宇黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)和治理工作創(chuàng)新發(fā)展的一個(gè)縮影。中泰信大廈樓宇黨委副書(shū)記楊穎表示，“今后，我們將借助市北區(qū)黨建引領(lǐng)樓宇治理共商協(xié)同平臺(tái)的資源和力量，履行好職責(zé)、發(fā)揮好作用，把樓宇黨建與樓宇經(jīng)濟(jì)、基層治理有效融合，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展價(jià)值、社會(huì)價(jià)值的同時(shí)，共同解決好區(qū)域治理難題，打造樓宇黨建‘紅色名片’?！笔斜眳^(qū)將發(fā)揮好黨建引領(lǐng)樓宇治理共商協(xié)同平臺(tái)優(yōu)質(zhì)資源聚集效應(yīng)的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步抓實(shí)樓宇黨建，強(qiáng)化方向引領(lǐng)、資源整合和服務(wù)提升，打通樓樓聯(lián)建、社樓聯(lián)建的融合渠道，加快構(gòu)建黨建引領(lǐng)、共治共享、服務(wù)發(fā)展、多方受益的“樓宇治理生態(tài)圈”。